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什么是五证二书?

  “五证”:

 

  《国有土地使用证》

 

  《建设用地规划许可证》

 

  《建设工程规划许可证》

 

  《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)

 

  《商品房销售(预售)许可证》

 

  “二书”:

 

  《住宅质量保证书》

 

  《住宅使用说明书》。

 

  “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。